KYC’DEN NECİP FAZIL MAH. SATILIK ARAKAT 2+1 DAİRE
-
İlan Türü Satılık
-
Emlak Türü Daire
-
Oda Sayısı 2+1
-
Brüt Alanı 88 m²
-
Net Alanı 72 m²
-
Fiyatı 5.550.000 ₺
-
Mutfak Kapalı
-
Banyo 2
-
Otopark Açık
-
Tapu Durumu Kat İrtifaklı
-
Isıtma Yerden Istm.
-
Balkon Evet
-
Asansör Var
-
Konut Tipi Ara Kat
-
Katı / Kat Sayısı 2. Kat / 5 Katlı
-
Site İçerisinde Hayır
-
Kullanım Durumu Boş
-
Krediye Uygun Evet
-
Cephe Batı, Güney
-
Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)
-
İlan Türü Satılık
-
Emlak Türü Daire
-
Oda Sayısı 2+1
-
Alanı 88 m²
-
Fiyatı 5.550.000 ₺
-
Mutfak Kapalı
-
Banyo 2
-
Otopark Açık
-
Tapu Durumu Kat İrtifaklı
-
Isıtma Yerden Istm.
-
Balkon Evet
-
Asansör Var
-
Konut Tipi Ara Kat
-
Kullanım Durumu Boş
-
Krediye Uygun Evet
-
Cephe Batı, Güney
-
Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)
İlan Açıklaması
Genel Tanım
Sultanbeyli’nin en huzurlu ve temiz havaya sahip noktalarından biri olan Necip Fazıl Mahallesi’nde, Aydos Ormanı’nın hemen yanı başında yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve butik site yapısıyla öne çıkıyor. 5 katlı binanın 3. katında yer alan daire, hem konforlu bir iç mekan tasarımı hem de şehirden kopmadan doğayla iç içe bir yaşam vadediyor.
Kime Uygun?
- Küçük Aileler: Güvenli, ebeveyn banyolu ve sosyal donatılı bir binada düzen kurmak isteyenler için ideal.
- Sabiha Gökçen Çalışanları: Havalimanına 10 dakikalık mesafesiyle pilot, hostes ve yer hizmetleri personeli için stratejik bir noktada.
- Yatırımcılar: Bölgedeki kısıtlı sıfır bina arzı ve orman komşuluğu sayesinde yüksek kira çarpanı ve prim potansiyeli arayanlar için mantıklı bir tercih.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma Sistemi: Dairenin tamamında kullanılan bu sistem, sadece konfor değil, mobilya yerleşiminde radyatör kalabalığı olmadan tam verimlilik sağlar.
- Net 72 m² Kullanım Alanı: Ara kat olmasının verdiği avantajla ışık alan, ferah ve kullanışlı odalar.
- Kapalı Mutfak Tasarımı: Yemek kokularının yaşam alanına karışmasını engelleyen, modern ve fonksiyonel mutfak planı.
- Çift Banyo: Ebeveyn banyosu ile sabah hazırlıklarında zaman kazandıran konforlu bir detay.
- Isı ve Ses Yalıtımı: Sıfır bina standardında, enerji tasarrufu sağlayan kaliteli izolasyon.
Konum ve Çevre
- Doğa: Aydos Ormanı’na sadece birkaç adımlık mesafede; sabah yürüyüşleri için eşsiz bir konum.
- Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına, semt pazarına ve marketlere yürüme mesafesinde. TEM Otoyolu, Sabiha Gökçen Havalimanı ve ana arterlere araçla ortalama 10 dakika uzaklıktadır.
- Sosyal Alanlar: Okullar (ilkokuldan liseye), sağlık ocağı, eczane ve cami gibi tüm temel ihtiyaçlar 5-10 dakikalık çap içerisindedir.
Teknik ve Hukuki Bilgiler
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı).
- Kat Bilgisi: 5 katlı binanın 2. katı (En avantajlı ara kat).
- Donanım: Asansör, açık otopark, su deposu, kamera sistemi ve görüntülü diyafon mevcuttur.
- Mülkiyet: Kat İrtifaklı (İskan süreci devam etmekte), krediye uygun ve satışa hazır.
Yatırım Değeri
Necip Fazıl Mahallesi, Sultanbeyli’nin "yeni nesil yerleşim alanı" olarak hızla değer kazanmaktadır. Aydos Ormanı'nın yapılaşmaya kapalı olması, bölgedeki mevcut konutların değerini korumasını sağlar. Bu daire, hem oturum hem de yatırım için düşük riskli, yüksek potansiyelli bir gayrimenkuldür.
Bilmenizde Fayda Var
- Dairemiz butik bir site içerisindedir. Bu durum daha huzurlu ve güvenli bir ortam sunsa da, çok geniş peyzaj alanları veya olimpik havuz beklentisi olan alıcılar için uygun olmayabilir.
- Ebeveyn banyosu ve yerden ısıtma gibi ekstralar, bölgedeki standart 2+1 dairelere göre fiyat-performans dengesini yukarı çekmektedir.
KYC Emlak Yatırım ve Danışmanlık Hizmetleri olarak, taşınmaz ticareti konusundaki tüm yasal yetki belgelerimiz ve uzman kadromuzla yanınızdayız. Gayrimenkul alım sürecinizde şeffaf bilgilendirme ve profesyonel rehberlik sunmak önceliğimizdir.
Danışmanınız: Yusuf Kuyucu
İletişim Bilgilerimiz:
0216 451 0409
0532 587 0563
Adres: Hürriyet Mah. Ayazma Cad. No:143/A Kartal / İstanbul
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408374
Kat Planları
İlgili Dökümanlar
Özellikleri
- ADSL
- Boyalı
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Ebeveyn Banyosu
- Fiber İnternet
- Görüntülü Diyafon
- Hilton Banyo
- Intercom Sistemi
- Isıcam
- Mutfak Doğalgazı
- Parke Zemin
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Alışveriş Merkezi
- Cami
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Hastane
- İlkokul-Ortaokul
- Lise
- Market
- Park
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- Daire
Mülk Türü
- Satılık
İlan Durumu
- 2+1
Oda Sayısı
- 88
m²
- 2
Banyo
- Açık
Otopark
- 0 (Oturuma Hazır)
İnşa Yılı
- Kapalı
Mutfak
- Kat İrtifaklı
Tapu Durumu
Mülk detaylı Açıklaması
Genel Tanım
Sultanbeyli’nin en huzurlu ve temiz havaya sahip noktalarından biri olan Necip Fazıl Mahallesi’nde, Aydos Ormanı’nın hemen yanı başında yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve butik site yapısıyla öne çıkıyor. 5 katlı binanın 3. katında yer alan daire, hem konforlu bir iç mekan tasarımı hem de şehirden kopmadan doğayla iç içe bir yaşam vadediyor.
Kime Uygun?
- Küçük Aileler: Güvenli, ebeveyn banyolu ve sosyal donatılı bir binada düzen kurmak isteyenler için ideal.
- Sabiha Gökçen Çalışanları: Havalimanına 10 dakikalık mesafesiyle pilot, hostes ve yer hizmetleri personeli için stratejik bir noktada.
- Yatırımcılar: Bölgedeki kısıtlı sıfır bina arzı ve orman komşuluğu sayesinde yüksek kira çarpanı ve prim potansiyeli arayanlar için mantıklı bir tercih.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma Sistemi: Dairenin tamamında kullanılan bu sistem, sadece konfor değil, mobilya yerleşiminde radyatör kalabalığı olmadan tam verimlilik sağlar.
- Net 72 m² Kullanım Alanı: Ara kat olmasının verdiği avantajla ışık alan, ferah ve kullanışlı odalar.
- Kapalı Mutfak Tasarımı: Yemek kokularının yaşam alanına karışmasını engelleyen, modern ve fonksiyonel mutfak planı.
- Çift Banyo: Ebeveyn banyosu ile sabah hazırlıklarında zaman kazandıran konforlu bir detay.
- Isı ve Ses Yalıtımı: Sıfır bina standardında, enerji tasarrufu sağlayan kaliteli izolasyon.
Konum ve Çevre
- Doğa: Aydos Ormanı’na sadece birkaç adımlık mesafede; sabah yürüyüşleri için eşsiz bir konum.
- Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına, semt pazarına ve marketlere yürüme mesafesinde. TEM Otoyolu, Sabiha Gökçen Havalimanı ve ana arterlere araçla ortalama 10 dakika uzaklıktadır.
- Sosyal Alanlar: Okullar (ilkokuldan liseye), sağlık ocağı, eczane ve cami gibi tüm temel ihtiyaçlar 5-10 dakikalık çap içerisindedir.
Teknik ve Hukuki Bilgiler
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı).
- Kat Bilgisi: 5 katlı binanın 2. katı (En avantajlı ara kat).
- Donanım: Asansör, açık otopark, su deposu, kamera sistemi ve görüntülü diyafon mevcuttur.
- Mülkiyet: Kat İrtifaklı (İskan süreci devam etmekte), krediye uygun ve satışa hazır.
Yatırım Değeri
Necip Fazıl Mahallesi, Sultanbeyli’nin "yeni nesil yerleşim alanı" olarak hızla değer kazanmaktadır. Aydos Ormanı'nın yapılaşmaya kapalı olması, bölgedeki mevcut konutların değerini korumasını sağlar. Bu daire, hem oturum hem de yatırım için düşük riskli, yüksek potansiyelli bir gayrimenkuldür.
Bilmenizde Fayda Var
- Dairemiz butik bir site içerisindedir. Bu durum daha huzurlu ve güvenli bir ortam sunsa da, çok geniş peyzaj alanları veya olimpik havuz beklentisi olan alıcılar için uygun olmayabilir.
- Ebeveyn banyosu ve yerden ısıtma gibi ekstralar, bölgedeki standart 2+1 dairelere göre fiyat-performans dengesini yukarı çekmektedir.
KYC Emlak Yatırım ve Danışmanlık Hizmetleri olarak, taşınmaz ticareti konusundaki tüm yasal yetki belgelerimiz ve uzman kadromuzla yanınızdayız. Gayrimenkul alım sürecinizde şeffaf bilgilendirme ve profesyonel rehberlik sunmak önceliğimizdir.
Danışmanınız: Yusuf Kuyucu
İletişim Bilgilerimiz:
0216 451 0409
0532 587 0563
Adres: Hürriyet Mah. Ayazma Cad. No:143/A Kartal / İstanbul
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408374
Proje Dökümanları
İlan Özellikleri
- ADSL
- Boyalı
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Ebeveyn Banyosu
- Fiber İnternet
- Görüntülü Diyafon
- Hilton Banyo
- Intercom Sistemi
- Isıcam
- Mutfak Doğalgazı
- Parke Zemin
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Alışveriş Merkezi
- Cami
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Hastane
- İlkokul-Ortaokul
- Lise
- Market
- Park
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
Konum
Kat Planları
Sunum Randevusu Oluşturun
Contact Agent
Bilgi Talebi
Benzer İlanlar
KYC’DEN GEYVE’DE SATILIK TARLA – YOLU VE KUYUSU VAR
Sakarya, Geyve, Çamlık - PendikSondaj kuyusu açılmış 50 m Yerleşime yakın Ana yola yakın, Yolu Mevcut...
KYC’DEN KURFALIDA SATILIK 3+1 DAİRE
İstanbul, Kartal, Hürriyet - KartalKonum ve Çevre Kartal, Hürriyet Mahallesi, Köksal Sokak’ta Ulaşım olanaklarına yakın, metroya...
- Oda Sayısı: 3+1
- Mutfak: Kapalı
- WC: 1
- 110 m²
- Daire
KYC’DEN KARTAL HÜRRİYET TE SATILIK 2+1 MANZARALI SİTE İÇİ
İstanbul, Kartal, Hürriyet - Kartal 2+1 SATILIK 3/14 KATTA 98 M2 BRÜT GENİŞ YAŞAM ALNALARI MERKEZİ...
- Oda Sayısı: 2+1
- Mutfak: Kapalı
- WC: 1
- 98 m²
- Daire
- Yusuf Kuyucu






























