KYC’DEN KİRALIK FERAH 2 BALKONLU OTOPARKLI 3+1 KİRALIK DAİRE

Zamanını trafikte harcamak istemeyen, metro ve otoyol bağlantılarına yakınlık arayan çalışan profesyoneller ve kurumsal firma çalışanları için idealdir. Aynı zamanda banka, okul, hastane, market ve AVM gibi tüm ihtiyaçların "hemen bir alt sokakta" olmasını isteyen aileler için kusursuz bir konfor sunar.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

 ÖNÜ KAPANMAZ FERAH MANZARA: Dairemiz Kuzey-Batı cephesinde yer almakta olup, önü tamamen açıktır ve kapanma ihtimali yoktur. Gün boyu ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar.

 ÇİFT BALKON KULLANIMI: Hem salonda hem de mutfakta bulunan iki ayrı balkon sayesinde nefes alan, havadar bir kullanım alanı yaratır.

 İDEAL KAT KONUMU: Binanın en üst katının bir altında yer alması sayesinde, hem ısı yalıtımı ve ısınma verimliliği açısından yüksek avantaj sağlar hem de sokak gürültüsünden izole bir yaşam sunar.

 NET KULLANIM ALANI: Dairemiz içeride 88 m² net süpürülebilir alana sahip, odaları kullanışlı ve esya yerleşimine son derece uygundur.

KONUM VE ÇEVRE

Lokasyon, bu dairenin en güçlü yanlarından biridir. İhtiyacınız olan her yere aracınıza ihtiyaç duymadan ulaşabilirsiniz:

 ULAŞIM: Hasanpaşa Metro İstasyonu'na sadece 4 dakika yürüme mesafesinde. TEM Otoyolu bağlantı gişelerine ise araçla 2 dakika uzaklıkta.

️ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM: Plato AVM ve Atlas Park AVM'ye 5 dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz.

 GÜNLÜK İHTİYAÇLAR: Şanlıurfa Caddesi üzerinde bulunan dairemiz, bölgenin can damarı Fatih Bulvarı'na paralel 1 arka sokaktadır (2. parsel). Kafeler, restoranlar, bankalar, kuyumcular, butikler ve zincir marketler yalnızca 1 sokak aşağınızdadır.

 EĞİTİM VE SAĞLIK: Sultanbeyli'nin en merkezi lokasyonu olması sebebiyle; çevredeki köklü ilk ve ortaokullar, lise kampüsleri yürüme mesafesindedir. Ayrıca Aile Sağlığı Merkezi, eczaneler ve bölgenin önde gelen hastaneleri (Ersoy Hastanesi, Saygı Hastanesi vb.) günlük rotanızın hemen üzerindedir.

TEKNİK VE HUKUKİ BİLGİLER

 Oda Sayısı: 3+1
 Net Alan: 88 m²
 Bina Yapısı: Tek bloklu apartman tarzı, asansörlü.
 Otopark: Kapalı otopark mevcut.

YAŞAM VE LOKASYON DEĞERİ

Burası sadece bir ev değil, Sultanbeyli'nin kalbinde zaman kazandıran bir yaşam modelidir. Ulaşım masraflarından ve zaman kaybından tasarruf edeceğiniz, tüm sosyal olanakların elinizin altında olduğu, kira değerini ve yaşam kalitesini her zaman koruyacak "premium" bir konumdur.

BİLMENİZDE FAYDA VAR

⚠️ Binamızda sakinlerimizin kullanımına sunulmuş bir kapalı otopark mevcuttur; ancak otopark alanı kapasite olarak kısıtlıdır. Araç yerleşimi, binadaki anlık yoğunluğa göre değişkenlik gösterebilir.

Portföyümüzün yer gösterme ve tanıtım işlemleri kurumsal randevu sistemiyle yürütülmektedir. Gün içindeki program yoğunluğundan etkilenmemeniz ve zaman kaybı yaşamamanız adına, sunum taleplerinizi en az bir gün öncesinden iletmenizi önemle rica ederiz.

KYC Emlak Yatırım ve Danışmanlık Hizmetleri Güvencesiyle...

Ofisimiz, gayrimenkul sektöründe ihtiyaç duyulan tüm yasal belgelere, teknolojik altyapıya ve yerel piyasa uzmanlığına sahip kurumsal bir çatı altında hizmet vermektedir. Sürecin başından sonuna kadar şeffaf, dürüst ve profesyonel bir kiralama deneyimi yaşamanız için yanınızdayız.

Danışmanınız: Yusuf Kuyucu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408374
Adres: Hürriyet Mah. Ayazma Cad. No:143/A Kartal / İstanbul
İletişim: 0216 451 0409 | 0532 587 0563