İlan Yayınla

KYC’DEN DÜNYAŞEHİR KARTAL DA AYRI MUTFAK GENİŞ YÜKSEK KAT 2+1

7.950.000 ₺

Share on:
WhatsApp pinterest Facebook X LinkedIn E-posta

Dünyaşehir Kartal'da 2+1 satılık daire, geniş ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çekiyor.

İlan Türü Satılık
Emlak Türü Daire
Oda Sayısı 2+1
Brüt Alanı 122 m²
Net Alanı 76 m²
Fiyatı 7.950.000 ₺
Mutfak Kapalı
Banyo 2
Otopark Açık/Kapalı
Tapu Durumu Mülkiyet
Isıtma Merkezi (Paylı)
Balkon Evet
Asansör Var
Aidat 4750 ₺
Konut Tipi Ara Kat
Katı / Kat Sayısı 14. Kat / 21 Katlı
Site İçerisinde Evet
Kullanım Durumu Kiracılı
Krediye Uygun Evet
Cephe Batı, Güney, Kuzey
Bina Yaşı 1

İlan Türü Satılık
Emlak Türü Daire
Oda Sayısı 2+1
Alanı 122 m²
Fiyatı 7.950.000 ₺
Mutfak Kapalı
Banyo 2
Otopark Açık/Kapalı
Tapu Durumu Mülkiyet
Isıtma Merkezi (Paylı)
Balkon Evet
Asansör Var
Aidat 4750 ₺
Konut Tipi Ara Kat
Kullanım Durumu Kiracılı
Krediye Uygun Evet
Cephe Batı, Güney, Kuzey
Bina Yaşı 1

İlan Açıklaması

2+1

SATILIK

14/21 KATTA

122 M2 BRÜT

RAHAT KULLANILABİLİR BALKON ALANI

DAİRE İÇİ OLDUKÇA FERAH VE YÜKSEK TAVANLI

KUZEY - DOĞU CEPHESİNDE

SABAH VE AKŞAM GÜNEŞİN SICAKLIĞINI HİSSEDERSİNİZ

YAZIN SICAĞINDA GÜN İÇİ SERİN BİR YAŞAM ALANI SUNAR.

DAİREMİZ KISMÎ ADALAR VE DENİZ MANZARASINA VE ORMAN MANZARASINA SAHİP

BÖLGENİN EN YÜKSEK KONUMLARINDAN BİRİNDE YÜKSEK KATTA

Detaylı Bilgi

SESSİZ SAKİN VE HUZUR DOLU BİR YAŞAM ALANI

KOMŞU DAİRE İLE ORTAK DUVAR KISMINDA MUTFAK OLDUĞU İÇİN, SES KONUSUNDA RAHATZILIK YAŞAMAZSINIZ.

YATAK ODASI GAYET KULLANIŞLI BİR ALANA SAHİP.

EBEVEYN BANYOSU OLDUKÇA FONKSİYONEL, DİĞER BANYOYU KULLANMA GEREĞİ DUYMAZSINIZ.

GİRİŞTE BÜYÜK BİR FORTMANTOSU VE ÇAMAŞIR VE KURUTMA MAKİNASI İÇİ AYRI BİR ALANI MEVCUT.

SALONDA KLİMASI MEVCUT.

DAİREMİZİN HER DETAYI DÜŞÜNÜLMÜŞ, KONFORLU BİR YAŞAM ALANI SUNUYOR.

HER DAİREYE TAHSİSLİ 1 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK

ÇİFT ASANSÖR

YÜK ASANSÖRÜ

ÇOCUK OYUN ALANLARI

KAMELYALAR VE YÜRÜYÜŞ ALANI

7/24 GÜVENLİK

1000 MB FİBER İNTERNET ALTYAPISI

KIŞINDA KULLANILABİLEN ISITMALI 2 ADET HAVUZ

2 ADET SPOR SALONU

ETKLİYİCİ VE DÜZENLİ, HUZUR VEREN VE KEYİFLİ BİR PEYZAJ ALANI

ELEKTRİKLİ ARAÇLAR İÇİN ŞARJ İMKANI

BÖLGEDE GELİŞİME AÇIK BİR ÇOK ALAN MEVCUT

DÖNÜŞÜM SİTE KONSEPTİNDE OLDUĞUNDAN TAMAMLANDIKÇA DEĞERİ ARTACAK VE GÖZDE OLACAK BİR LOKASYON

ORMANA YAKIN OLMASI VE YÜKSEK KONUMDA BULUNMASI BAKIMINDAN

RAHATLATICI BİR MANZARA VE ATMOSFERE SAHİP

SİTE KONUM OLARAK CADDEYE 400 M MESAFEDE

OLİMPİYAT CADDESİNDEN MİNİBÜS VE OTOBÜS İLE 5 DK İÇERİSİNDE

PENDİK METRO İSTASYONUNA ULAŞABİLİRSİNİZ.

AYNI VASITA İLE 10 DK İÇERİSİNDE PENDİK YHT YE ULAŞABİLİRSİNİZ.

AYRICA PENDİK MERKEZDEN FERİBOTU KULLANABİLİRSİNİZ.

YAKINLARDA BULUNAN PENCR HAYALTEPE TESİSİNİ VE İBB GÖZDAĞI SOSYAL TESİSİNİ ZİYARET EDEBİLİR EŞSİZ MANZARA İLE GÜZEL BİR AKŞAM YEMEĞİ İLE KENDİZİ ÖDÜLLENDİREBİLİRSİNİZ.

BÖLGEDE PENDİK BELEDEYESİ SINIRLARINDA KALSA DA ÇEVRESİNE EKSTRA DEĞER KATACAK MİLLET BAHÇESİ KONSEPTİNE UYGUN BÜYÜK VE MÜKEMMEL MANZARALI BİR PARK ALANI İLE KAPALI SPOR SALONU(B.H.A.) ALANI PLANLARDA AYRILMIŞ DURUMDA.

DAİRE BULUNDUĞU KONUM, YÜKSEK KAT VE MANZARASI İLE ÖN PLANA ÇIKARAK YÜKSEK GETİRİ İMKANI SUNARKEN, YATAK ODASINA ÖZEL DOLAP YAPTIRILMASI GEREKMESİ DEZAVANTAJ OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR.

OTOPARK ALANININ OLDUKÇA DÜZENLİ FERAH VE RAHAT KULLANILABİLİR OLMASI ÇOK BÜYÜK BİR AVANTAJ SAĞLARKEN, İKİ ARACA SAHİP AİLELER İÇİN BİR ARAÇLIK YER OLMASI DEZAVANTAJ OLARAK ÖNGÜRÜLEBİLİR.

AYRICA OTOPARKTA AYNI ANDA 4 ELEKTRİKLİ ARACIN ŞARJ EDİLEBİLECEĞİ BİR ALAN AYRILMIŞ DURUMDA GÖRÜŞMELER SÜRÜYOR. BU DURUM GÜNÜMÜZ ŞARTLARDA ÇOK BÜYÜK BİR AVANTAJ

HAFTA İÇİ HANIMLAR VE BEYLER İÇİN AYRI KULLANIMA TAHSİS EDİLEN İKİ AYRI TESİS OLMASI ÇOK GÜZEL BİR AVANTAJ OLURKEN, TESİSLER ARASI GEÇİŞLERDE DIŞARIDAN GEÇİŞ YAPILMASI GEREKMESİ UFAKTA OLSA BİR DEZAVANTAJ. ANCAK NETİCEDE HER GÜN SPOR YAPMA İMKANINIZ VAR.

SİTE YÖNETİMİNİN HER KONUDA İLGİLİ VE HIZLI ÇÖZÜM ÜRETEREK MADURİYETİ GİDERME YERİNE MADURİYETİ ÖNLEME ODAKLI OLMASI AVANTAJ, DAİRE DAHA ÖNCE KULLNAILMADIĞI İÇİN OLUŞABİLECEK AKSAKLIKLARI ÖN GÖREMEMEK DEZAVANTAJ OLABİLİR (HER YENİ DAİREDE BU DEZAVANTAJINIZ OLACAK ANCAK SİTE YÖNETİMİ BU KONUDA İLGİLİ)

HER KATTA 5 DAİRE OLMASI VE AİLELER İÇİN UYGUN OLMASI SİTENİN DAHA ÇOK AİLELER TARAFINDAN TERCİH EDİLMESİNİ SAĞLAMASI HUZURLU BİR ORTAM OLARAK AVANTAJ,

GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ AVANTAJLARI BİR HAYLİ FAZLA OLAN DAİREMİZİN DEZAVANTAJ OLARAK SAYABİLECEĞİMİZ PEK FAZLA EKSİĞİ YOK. BU BİLGİER IŞIĞINDA KARARI SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN İNSİYATİFİNE BIRAKIYORUZ.

TEKLİFLERİNİZ DAİRE SAHİBİNE İLETİLEREK DEĞERLENDİRİLECEKTİR.

DAİRE FİYATI 7.250.000 ₺ DİR.

GÜNCEL KİRA GETİRİSİ 36.000 ₺ İLE 40.000 ₺ ARASINDADIR.

AMORTSİMAN HESABI YAPILDIĞINDA MAKUL BİR YATIRIM OLDUĞU GÖRÜLMEKTEDİR.

OTURUM İÇİN DÜŞÜNEN MÜŞTERİLERİMİZ YAŞAYACAKLARI KEYİF VE HUZURU BAŞKA BİR DAİREDE KOLAYLIKLA BULAMAYACAKLARINDAN DEĞERLENDİRMEDE SADECE AMORTİSMAN HESABINA TAKILMAK DOĞRU KARAR VERMENİZDE YANILTICI OLABİLİR. OTURUM İÇİN ARAYIŞTA OLAN MÜŞTERİLERİMİZİN GÖRMEDEN KARAR VERMEMELERİ GEREKTİĞİNİ DÜŞÜNDÜĞÜMÜZ BİR PORTFÖYÜMÜZDÜR.