KYC’DEN İZMİR TORBALIDA SATILIK ZEYTİNLİK YOLU SUYU MEVCUT

Kime Uygun?

Çiftlik Hayali Kuranlar: Yaklaşık 12.600 m²'lik geniş alanıyla (63/5 oranında), gerçek bir çiftlik kurmak isteyen aileler.

Yatırım Grupları: 4 parçayı birden alarak bölgedeki en büyük parsellerden birine sahip olmak isteyen kurumsal veya bireysel yatırımcılar.

Huzur Arayanlar: Su sorunu olmayan, elektriği kapısına kadar gelmek üzere olan izole bir yaşam alanı arayanlar.

Öne Çıkan Özellikler

Rızai Taksimi Yapılmıştır: Her bir hissedarın yeri belirlenmiş olup, kullanım sınırları bellidir.

Altyapı Avantajı: Arazi içerisinde aktif su kaynağı mevcuttur.

Elektrik Çalışmaları: Elektrik hattı çok yakında olup, parsel içerisine alınması için gerekli resmi süreçler ve çalışmalar aktif olarak devam etmektedir.

Ulaşım Kolaylığı: Komşu parsellerden geçiş hakkı (geçit hakkı) alınmış olup, ulaşım sorunu tamamen çözülmüştür.

Satış Seçenekleri ve Fiyatlandırma

Tekli Satış: Her bir parça (yaklaşık 12.600 m²) 10.500.000 TL bedelle satışa sunulmuştur.

Toplu Satış: Kalan 4 parça toplamda yaklaşık 50 dönüm olarak toplu şekilde satın alınabilir. (Toplu alım teklifleri değerlendirilecektir).

1 parçanın satışı gerçekleşmiş olup, komşuluk ilişkileri şimdiden kurulmaya başlanmıştır.

Konum ve Çevre

Bölge: Karakızlar - Kocaalan Mevkii.

Torbalı merkeze ve ana yollara erişimi kolay, aynı zamanda rakımı ve havasıyla İzmir’in en ferah noktalarından biri.

Teknik ve Hukuki Bilgiler

Ada/Parsel: 128 / 8

Nitelik: Zeytinlik (Verimli ve bakımlı ağaçlar mevcuttur).

Satış Şekli: Hisseli Tapu (Noter onaylı rızai taksim sözleşmesi ve fiili kullanım alanı garantisi ile).

Yatırım Değeri

Geçiş hakkı, su ve elektrik gibi altyapı unsurlarının çözülmüş olması, arazinin değerini kısa vadede katlayacak unsurlardır. 63 dönümlük bu devasa arazide yer sahibi olmak, sadece bir toprak alımı değil, prestijli bir mülk edinimidir.

Bilmenizde Fayda Var

Satışlar hisseli tapu üzerinden yapılacak olup, rızai taksim ile kullanım alanları net bir şekilde ayrılmıştır.

Elektrik süreci devam ettiği için, şu anki aşamada yatırım yapanlar maliyet avantajından faydalanmaktadır; elektrik tam olarak bağlandığında bölgedeki birim fiyatların artması öngörülmektedir.

KYC Emlak Yatırım ve Danışmanlık Hizmetleri
“Doğru lokasyon, eksiksiz altyapı, şeffaf ticaret.”