KYC’DEN KEYİFLİ BUTİK SİTE İÇERİSİNDE KAPALI OTOPARKLI 3+1 DAİRE

• Çocuklu Aileler: Güvenli site ortamı, okullara yakınlık ve ferah odalar sayesinde aile yaşantısı için idealdir.
• Merkezi ama Sakin Bir Yaşam Arayanlar: Toplu taşımaya ve ana caddelere çok yakın olup, aynı zamanda evin içinde sessiz ve huzurlu bir ortam isteyenler için harika bir seçenektir.
• Kendi Zevkine Göre Ufak Dokunuşlar Yapmak İsteyenler: Mevcut mimari plan, ufak tadilatlarla kişiselleştirmeye çok müsaittir.

Öne Çıkan Özellikler

• Ölü alanı olmayan, son derece ferah ve kullanışlı mimari plan.
• Günümüz standartlarına göre oldukça geniş, konforlu ve yenilenmiş dolaplarıyla dikkat çeken ferah mutfak.
• Hem mutfaktan hem de salondan doğrudan çıkış yapılabilen, ailenizle vakit geçirebileceğiniz büyük ve keyifli balkon.
• Sadece size özel ayrılmış depolama alanı (fazla eşyalarınız için büyük bir avantaj).
• Her daireye yetecek sayıda açık/kapalı otopark hakkı.
• Plaka tanıma sistemi ile desteklenen, yabancı araç girişinin yasak olduğu yüksek güvenlikli site yapısı.

Konum ve Çevre

• Toplu taşımanın kalbi konumundaki Ankara Caddesi'ne yürüme mesafesinde.
• Günlük ihtiyaçlarınızı (market, fırın, eczane vb.) anında karşılayabileceğiniz işletmelerle çevrili.
• Bölgedeki okullara yürüme mesafesinde, çocukların ulaşımı için oldukça avantajlı bir lokasyon.

Teknik ve Hukuki Bilgiler

• Oda Sayısı: 3+1
• Proje Yapısı: 2 Blok, toplam 56 daire (Her katta 4 daire, tamamı 3+1 formatında).
• Bulunduğu Kat: 1. Kat
• Aidat Bedeli: 1.000 TL (Bölge standartlarına göre oldukça ekonomik).
• Islak Zeminler: Yenilenmiş banyo dolapları ve ihtiyacı tam karşılayan ebeveyn banyosu.

Yatırım Değeri

Dumlupınar Mahallesi ve özellikle Ankara Caddesi çevresi, sürekli değer kazanan ve kiracı talebinin her dönem yüksek olduğu bir lokasyondur. Kuğu Park gibi oturmuş, aidatı düşük ve otopark/depolama gibi kronik şehir sorunlarını çözmüş siteler, hem oturum hem de al-sat / kiralama getirisi açısından yatırımcısına her zaman güven verir.

Bilmenizde Fayda Var

• Dairemiz 1. katta yer almaktadır. Bazı alıcılar için giriş üstü katlar tereddüt yaratsa da, bu dairenin etrafı tamamen açık olduğu için her mevsim kesintisiz güneş ışığı almaktadır; karanlık veya basık bir cephesi kesinlikle yoktur.

• Dairede mevcut bir alaturka WC bulunmaktadır. Şu anki haliyle çamaşır/kurutma makinesi alanı veya ardiye olarak değerlendirilebilir. Ancak bu alan, yatak odasındaki ebeveyn banyosu ile sırt sırta yatmaktadır. Eğer alaturka WC'ye ihtiyacınız yoksa, aradaki duvar kaldırılarak devasa, lüks bir ebeveyn banyosu elde etme potansiyeline sahiptir. Bu durum alıcının tercihine bağlı ufak bir tadilat gerektirebilir.

Güvenle Alın, Huzurla Yaşayın.

KYC Emlak Yatırım ve Danışmanlık olarak; ofisimiz gayrimenkul alanında gerekli tüm yasal belgelere, güncel piyasa uzmanlığına ve sürecin her adımını şeffaflıkla yönetecek güçlü bir altyapıya sahiptir. Sürprizlerle değil, gerçek bilgilerle karar vermeniz için buradayız.

Danışmanınız: Yusuf Kuyucu

0532 587 0563 | 0216 451 0409 | 0532 232 2134

Hürriyet Mah. Ayazma Cad. No:143/A Kartal / İstanbul

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408374